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售后包租商铺咋样?值得投资吗?_秦皇岛
答: 要谨慎,首先期房售后返租这个模式是违规的,很多房管局明确不能进行这样的销售模式。开发商做出的只是空头承诺,虽然有白纸黑字的合同,但是往往开发商都不会签订包租和返租合同,而...
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请问商铺的公摊面积一般是多少?有基本标准吗?_秦皇岛
答: 一般30%比较合理。
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开发商卖商铺有几种形式?_秦皇岛
答: 超市商铺、商业街商铺、社区商铺
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先买商铺再买房算首套房吗?_秦皇岛
答: 算首套房的,因为商铺和住房性质不一样,商业可以无限贷,住房是限制三套。
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现在抵押商铺还能贷出款吗?_秦皇岛
答: 分城市,很多城市的银行现在商铺、写字楼都已经停贷了,比如深圳啥的,所以你可以咨询一下当地的银行
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商铺和写字楼属不属于二套房_秦皇岛
答: 商业和住宅是不同的,商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产,住宅就是住宅。因此,商铺和写字楼你手上有多少套贷款的,都和住宅不冲突。
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投资商铺应该注意什么?_秦皇岛
答: 第一,投资商铺既要看价格,更要看地段。比如,外围周边有些区域价低,但人气不旺,可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响,存在固定的客户群体,所以投资风险较...
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商铺的合同一般可以签多少年?_秦皇岛
答: 具体看哪的商铺,这个要看地产
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店面和商铺的区别在哪?_秦皇岛
答: 1、店铺是商家经营的一个地方,店铺也就是门市,商人经销货物的固定场所;而店面是店铺的门面,铺面。 2、商铺可以是一个店面,也可以是一个铺面,也可是一个摊面。比如单一间的...
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买商铺签合同应该注意什么问题?_秦皇岛
答: 客户要注意的三大问题 1.产权购买前一定要查。 2.商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用。 3. 配套购买前一定要核实清楚。
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现在投资商铺还赚钱吗?_秦皇岛
答: 现在商铺要看位置,位置决定收益
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投资临街商铺的优势?_秦皇岛
答: 我认为临街商铺和内铺对比的优势有: 1、独门独户,客流会比内铺大。(街道是大家出行的必经之路,来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围) ...
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商铺投资有哪些风险,应该如何控制_秦皇岛
答: A、关注商业地段,要有周密的区位地段、商业环境分析,看商铺能否聚集到人气,周边消费是否具有持续支撑力 B、关注经营定位投资场内商铺,首先必须考评这座商场在商圈中有哪些竞争...
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社区商业火了能带动商铺发展吗?_秦皇岛
答: 能是能,但是感觉比较有限,无论商铺还是住宅都看地段,社区商业首先得服务社区,社区人多,社区商业才能发展,才能带动周边商铺
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商铺被偷物业管理有责任吗?_秦皇岛
答: 没有,除非能找出物业公司的明显过失行为证据。对于客户的被盗,一般看物业公司是否有失职行为,如安保员没有按合同的约定定期巡逻,有脱岗或睡岗现象等,没有的话,物业是不承担保管...
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同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理?_秦皇岛
答: 商铺和住宅定价的方法不一样,住宅主要是周边配套,及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少,以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右,郊区的商铺一般低于住宅...
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个人商铺出租给别人要交税吗?要交的话是哪一方交?_秦皇岛
答: 要交的,是房东出租的一方交纳。
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临街车库是否允许改成商铺来使用?_秦皇岛
答: 视情况而定,但需要审批。如果是民用的私家车库改为商业性质的门面房,会很麻烦
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今年商铺的收益率怎么样?还适合投资吗?_秦皇岛
答: 世纪港湾成熟托租托管形商铺,年回报率7%-8.5%,12年半收回本金。
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买商铺需要注意什么?_秦皇岛
答: 第一,可能看证件,看产权!其次是看位置